ما الذي ينتظر منشأة القناطر والبدرشين والعياط والحوامدية بعد القرارات العمرانية الجديدة؟

في خطوة تخطيطية مهمة تدعم جهود الدولة في تنظيم العمران وتحسين جودة الحياة، أعلن المهندس عادل النجار، محافظ الجيزة، اعتماد الأحوزة العمرانية المُحدَّثة لـ 83 قرية تابعة لمراكز منشأة القناطر والبدرشين والعياط والحوامدية.

الحيز العمراني الجديد منشأة القناطر والبدرشين والعياط والحوامدية

يعني القرار أن قرى المراكز الأربعة أصبح لها حيز عمراني جديد معتمد، يحدد الحدود التي يُسمح بالبناء داخلها وفق القانون، وهو الأساس الذي تُبنى عليه المخططات الاستراتيجية والتفصيلية لهذه القرى خلال الفترة المقبلة.

قيود الارتفاع والمخططات الاستراتيجية بالجيزة

وأوضح المحافظ أن المحافظة تُجري تنسيقًا كاملًا مع الهيئة العامة للتخطيط العمراني والجهات المختصة، للانتهاء من اعتماد قيود الارتفاع المقررة لتلك القرى، تمهيدًا لإقرار مخططاتها الاستراتيجية والعمل بموجبها، في إطار خطة شاملة تستهدف ضبط النمو العمراني وتوجيهه نحو مسارات منظمة ومستدامة.

إعداد الأحوزة العمرانية لـ76 قرية أخرى

كما كشف "النجار" عن أنه جارٍ حاليًا إعداد الأحوزة العمرانية لـ 76 قرية أخرى تابعة لمراكز أوسيم وكرداسة والصف وأطفيح والواحات البحرية وأبو النمرس، وذلك تمهيدًا لاعتماد مخططاتها الاستراتيجية خلال الفترة المقبلة.

تحديث الحيز العمراني لطناش ونزلة الزمر وجزيرة محمد

وشملت أعمال التطوير أيضًا اعتماد تحديث الحيز العمراني والمخططين الاستراتيجي والتفصيلي لقريتي طناش ونزلة الزمر، إلى جانب تحديث الحيز العمراني لقرية جزيرة محمد.

وأكد محافظ الجيزة أن تحديث واعتماد المخططات التفصيلية والأحوزة العمرانية يأتي اتساقًا مع جهود الدولة لضبط أعمال البناء، والقضاء على العشوائيات، ومنع المخالفات، بما يحقق تنمية عمرانية متوازنة ويحافظ على الالتزام بالاشتراطات البنائية وأحكام القانون رقم 119 لسنة 2008.

وأشار "النجار" إلى أن خطط التطوير تراعي البعد الاجتماعي والاقتصادي للمواطنين، وتستهدف توفير بيئة عمرانية أكثر جودة، بما ينسجم مع رؤية مصر 2030 وخطط التنمية المستدامة التي تحظى بدعم واهتمام القيادة السياسية لما لها من أثر مباشر في تحسين مستوى الخدمات وجودة الحياة.

آخر التطورات: اعتماد المخطط التفصيلي لمدينة منشأة القناطر

استكملت محافظة الجيزة هذه الخطوات في 2026، فأعلنت في فبراير 2026 اعتماد المخططات التفصيلية لحي الهرم ومدينة منشأة القناطر، ثم أعلنت في مارس 2026 اعتماد المخطط التفصيلي لمدينة منشأة القناطر، ليصبح للمدينة مخطط يحدد استخدامات الأراضي واشتراطات البناء بها.

ولمتابعة ما يجري على الأرض في المركز، يمكنك قراءة قرارات تحسين الخدمات وإنجاز التصالح في منشأة القناطر، وجولة نائب محافظ الجيزة في 6 قرى بمنشأة القناطر.

جدول القرارات العمرانية في جنوب وشمال الجيزة

أسئلة شائعة عن الحيز العمراني الجديد

ما المراكز التي يشملها الحيز العمراني الجديد؟

يشمل قرار اعتماد الأحوزة المحدثة 83 قرية في مراكز منشأة القناطر والبدرشين والعياط والحوامدية.

ما الخطوة التالية بعد اعتماد الحيز العمراني؟

تعمل المحافظة مع الهيئة العامة للتخطيط العمراني على اعتماد قيود الارتفاع لهذه القرى، ثم إقرار مخططاتها الاستراتيجية والعمل بها.

هل تشمل القرارات مراكز أخرى في الجيزة؟

نعم، يجري إعداد الأحوزة العمرانية لـ76 قرية في أوسيم وكرداسة والصف وأطفيح والواحات البحرية وأبو النمرس.

ما القانون الذي تخضع له اشتراطات البناء؟

تلتزم الأحوزة والمخططات الجديدة بالاشتراطات البنائية وأحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008.